Maison La Baule-Escoublac - 4 chambres

Je vous propose cette magnifique maison aux prestations soignées en plein coeur du quartier des Grands Hotels de la Baule.

Rénovée avec goût en 2019,elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de l'ancien avec de belles notes contemporaines.

Idéalement située, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, du marché et des commerces.

L'entrée s'ouvre sur une belle et généreuse pièce de vie sur parquet.

Baignée de lumière, cette pièce de vie se compose d'un séjour/salon, cuisine équipée aménagée indépendante.

Le1er étage présente deux belles chambres, 1 Salle d'eau 1 wc.

Le rez-de -chaussée se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie

Un accès à une terrasse aménagée invite à la lecture ou à la paresse.

Un espace inattendu et précieux à partager.

Lecalme absolu pour cette jolie maison située à 100m de la Baie de la Baule.

Quiétude et plaisir de la vie à la Baule garantie.

Commerces, marché , plage à proximité

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, carte professionnelle.

T et G CPI 44 10388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Prix 927000 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 900000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE D ges B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir desprix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2020 euros et 2790 euros

Mandat 382515 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - NuméroRSAC : VANNES 851004424 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 382515GRS - Date : 25/02/2025