570 000 €

Maison La Baule-Escoublac - 4 chambres

44500 - La Baule-Escoublac

120m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Proche du lycée Grand Air, agréable maison de 2019, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur, une suite parentale avec une salle d'eau-WC.

A l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage d'environ 20 m² complète le bien.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 710 m².

Nombreuses prestations : école à pieds, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme.

A proximité : commerces, écoles, transports..

Budget : 570.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,64% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires.

DPE : A Classe - GES : A.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Vente maison La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 385769BLCK - Date : 26/03/2025

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 570 000 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 5

Surface habitable 120 m²

Surface terrain 710 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 44 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients