572 000 €
Maison La Baule-Escoublac - 3 chambres
44500 - La Baule-Escoublac
150m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 1,2kms des commerces et 2 kms des plages.
Maison entièrement rénovée d'environ 150 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un sous -sol d'environ 75 m² avec un garage, une buanderie et une chambre complète le bien.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m².
A proximité : commerces, plages, écoles..
Budget : 572.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.053 euros hors honoraires.
DPE : C Classe - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 382521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Vente maison La Baule-Escoublac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 382521ALCK - Date : 26/03/2025
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
572 000 €
Type de bien
Maison
Ville
La Baule-Escoublac (44500)
Pièces
6
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
550 m²
Chambres
3
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
142 kWh/m² .an
GES
C
29 kgCO2/m² .an
Voir plus
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à Propriétés Privées.
