509 250 €

Maison La Baule-Escoublac - 106m²

44500 - La Baule-Escoublac

106m² 5 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT173996 : Maison de 2004 entièrement rénovée sur une parcelle de 420 m2.Belle pièce de vie traversante de 41 m2 en L avec cuisine ouverte A/E - salle à manger et coin salon.2 Grandes baies vitrées ouvrants sur une très grande terrasse SUD EST.

Terrain de boule privatif.

Grand Dégagement desservant un WC - garag e et escalier.A l'étage palier de 7 m2 distribuant 4 chambres de 10 m2 chacune - 2 salle d'eau et un WC séparé.L'ensemble a été entièrement rénové - chauffage au sol via chaudière ELM sur les 2 niveaux.Volets electriques - garage de 20m2 environ pouvant être transformé en suite parentale si besoin.

Parking extérieur 2 voitures.

Emplacement au calme en fond d'impasse - mais proche des commodités.

1700 m des commerces de bouches et 2500 m de l'avenue de Gaulle de La Baule.

Très bon emplacement.

Honoraires inclus de 5\% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 485 000 .

Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2120.00 sur les années - Mentions légales : Proposé à la vente à 509250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)