1 670 000 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 170m²

44500 - La Baule-Escoublac

170m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose: Dans le très recherché Quartier Plage Benoît, Magnifique Villa D'architecte des années 1930 de style Basque de 170m2, Rénovée en 2021.

Cette Villa vous séduira par son architecture et son environnement (Plages et Ville).

Une agréable parcelle arborée et fleurie en rez de jardin de 580m2, vous invitera aux siestes tranquilles après une agréable journée passée sur la grande plage de sable fin de la Baie de la Baule.

Ses espaces et ses volumes en fond un atout considérable, ainsi que son confort dans une décoration soignée et des matériaux de grandes qualités, comme le marbre au sol, moulures haussmaniennes, ses hauteurs sous plafond.

Un grand garage dépendance de 60m2 , vous servira soit de garage à bateaux, soit d'atelier pour artiste ou encore d'une serre.

A 150 mètres de la Plage Benoît et du centre du Pouliguen.

Contact : Grégory Thouzé : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Maison D'Architecte de Style Basque avec Jardin Quartier Plage Benoît Plages et Commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR3-788 - Date : 23/04/2025


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 670 000 €
Type de bien Maison
Ville La Baule-Escoublac (44500)
Pièces 8
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 580 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 127 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY La Baule

1 RUE DES GOéLANDS

44500 LA BAULE

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