1 732 500 €
Maison La Cadière-d'Azur - 4 chambres
83740 - La Cadière-d'Azur
210m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
EXCLUSIVITÉ - Joëlle NAPOLEONE au vous invite a visiter cette propriété avec beaucoup de cachet, située dans un environnement exceptionnel au calme absolu, à 10 minutes des plages
Ce mas se compose d'une cuisine indépendante, un salon d'hiver, un séjour double avec une imposante cheminée , de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de presque 40 m² s'ouvrant sur la terrasse ombragée.
Le terrain est agrémenté d' oliviers et d'essences méditerranéennes , de restanques .
La piscine offre une superficie de 12 m x 5 m .
Un cabanon en pierres vient compléter ce coin de paradis.
DPE : D GES : B
Consommation annuelle estimée entre 2960 et 4050 euros
Prix de vente: 1732500 euros, honoraires d'agence inclus de 5% soit 82500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joëlle NAPOLEONE, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle NAPOLEONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 478 675 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Joelle NAPOLEONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 478 675 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
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Vente maison La Cadière-d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 372832JNAP - Date : 27/08/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 732 500 €
Type de bien
Maison
Ville
La Cadière-d'Azur (83740)
Pièces
6
Surface habitable
210 m²
Surface terrain
15 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Exposition
sud
Type de cuisine
Cuisine séparée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
243 kWh/m² .an
GES
B
8 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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