Maison La Cadière-d'Azur - 3 chambres

Rare sur le secteur de La Cadière D'Azur , je vous propose cette villa de Plain Pied , sur un beau terrain plat clôturé , arboré et ensoleillé .

Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété,

Un grand portail automatique, un garage de plus de 21 M2 pour atelier seront vous satisfaire.

La maison de type traditionnel offre un bel espace séjour et cocooning avec sa cheminée.

Possibilité de créer sur la terrasse une pergola bioclimatique pour offrir à cette maison , une note de modernité.

Cette maison présente trois chambres dont une plein ouest avec ouverture sur le jardin, une grande salle de bains, de nombreux placards et rangements , une buanderie, une cuisine entièrement équipée plein sud.

DPE: C _GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir partir des prix de l'énergie entre 1390 euros et 1960 euros par an.

Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: éorisques.gouv.fr

Mandat 390249NVM - Prix 669 760 euros frais d'agence inclus : 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 644 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??390249NVM????.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

( 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison La Cadière-d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 390249NVM - Date : 13/01/2025