636 000 €

Maison La Cadière-d'Azur - 2 chambres

83740 - La Cadière-d'Azur

160m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente sur un terrain de 970 m2, cette jolie maison provençale de bonne facture construite en béton cellulaire, au calme, sans vis à vis, de 160 m2 + cave de 130 m2 + double garage.

Description du bien :

RDC :

pièce à vivre de 46m2

cuisine équipée de 13,5m2

chambre de 14m2

salle d'eau de 3m2

buanderie de 5m2

WC indépendant avec lave-main

vèrenda de 26,5m2

étage :

chambre de 33m2 avec belle hauteur sous plafond de 3,73m

salle de bain de 10,5m2 avec WC.

Prestations :

double garage de 60M2

cave de 130m2

conduit de cheminée

Climatisation réversible

Double vitrage alu et PVC

portail

puits

raccordement au canal de Provence

terrain piscinable

assainissement individuel

Taxe foncière : 3770euros

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison La Cadière-d'Azur

Réf : 392207JXN - Date : 13/02/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 636 000 €

Type de bien Maison

Ville La Cadière-d'Azur (83740)

Pièces 4

Surface habitable 160 m²

Surface terrain 970 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 160 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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