Maison La Capelle-lès-Boulogne - 4 chambres

Superbe villa d'architecte, contemporaine ossature bois, située à La Capelle lès Boulogne.

A proximité des commerces et axes routiers.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée ainsi qu'un poêle à bois.

Un cellier, une lingerie.

L'étage vous propose un grand palier/bureau desservant 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale.

Un double garage avec accès grenier accompagne ce bien, ainsi qu'un beau jardin, une grande terrasse exposée sud-ouest et plusieurs places de parking.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison aux belles prestations, rare sur le marché.

DPE : C ( 77 kWh/m2/an) - GES : C ( 11 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 990 euros et 1410 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Prix : 579 000 euros FAI.

Honoraires : 19 000 euros ttc (3.39%) charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3127 GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

(3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Vente maison La Capelle-lès-Boulogne

Réf : 3127GALZ - Date : 02/07/2024