638 060 €

Maison La Celle - 3 chambres

83170 - La Celle

169m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITE VIP !

Située sur la commune de la Celle à seulement 5 minutes de Brignoles, vous serez charmés par cette magnifique villa de plain-pied d'environ 169m² habitables édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1095m².

Son entrée spacieuse vous mèneradans le spacieux salon séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 50m².

Vous apprécierez également l'espace cosy de la mezzanine et le coin bureau.

Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle, aux prestations et matériaux de qualité vous permettra de préparer de bonspetits plats.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et une pièce dédiée à la détente, équipée d'une baignoire design et d'une douche à l'italienne ultra moderne.

Pour la famille et les amis, vous pourrez profiter d'une belle dépendance d'environ 34m² comprenant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc.

Pour les moments de détente et de farniente, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel avec sa plage et sa cuisine d'été.

Les plus : pas de travaux à prévoir, très belles prestations et matériaux de qualité (porte d'entrée en chaux ferré du Luberon, cuisine Atelier de St Paul, menuiseries alu double vitrage oscillo battant, volets roulants électrique), garage de 21m² avec porte automatique et branchement pour véhicules électriques.

Prix de vente : 638.060,00 euros (honoraires charges vendeur)

Diagnostics : DPE D (212Kwh/m²) - GES B (6 CO²/m²/an)

Consommation entre 2700 euros et 3710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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