575 000 €

Maison La Chartre-sur-le-Loir - 5 chambres - 247m²

72340 - La Chartre-sur-le-Loir

247m² 14 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

La Chartre-sur-le-Loir, (72) belle maison en L de 247 m² habitables sur 2085 m² de terrain.

L’originalité de cette propriété en ajoute à son élégance naturelle car le Loir traverse le terrain et le partage en deux.

Une première parcelle aménagée en jardin d’agrément se termine en bordure du Loir ou est implanté l’ancien lavoir.

Une passerelle relie les 2 rives.

Son franchissement permet d’atteindre le jardin potager et l’espace fruitier, logés sur la seconde parcelle, dont l’exotisme est formé par une serre d'environ 30 m² sur pilotis avec étage, une potentielle maison d’amis, dotée d’une terrasse qui surplombe le fil de l’eau.

De quoi surprendre,La demeure développe 247 m², sur 2 niveaux.

Au RDC, entrée, salon, salle à manger, cabinet de toilette, cuisine spacieuse en accès au jardin et bureau.

L’aile droite est prolongée par une annexe de 23 m² (à aménager) composée d’une pièce avec salle d’eau et deux pièces aménageables.

A l’étage, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, une bibliothèque, une vaste véranda ensoleillée au point de vue dégagé, une salle de bains spacieuse et une salle d’eau.Commerces à proximité, gare du Mans à 46km qui dessert celle de Paris Montparnasse en 56 min.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Dotée de caractéristiques peu fréquentes, cette propriété charmera les inconditionnels d’exceptionnalité.

Un produit rare, à voir absolument.

DPE: F/CPrix HAI : 575.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Contact Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) : +33 - .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »