RARE SUR LE SECTEUR :

Au coeur du village de La Colle-sur-Loup, venez découvrir cette charmante maison de village en cours de rénovation et qui sera bientôt prête à recevoir ses futurs propriétaires !

Discrètement mitoyenne par l'arrière, cette maison d'un étage vous offrira une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse/jardin de 90m2.

Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent ce RDC.

A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

Deux places de stationnement complètent ce bien

Possibilité d'une place supplémentaire en sus.

Prix : 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 381587

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C GES: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184 euros et 2900 euros.

* Photos retouchées par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Vente maison La Colle-sur-Loup

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 381587DGER0710DGER - Date : 09/10/2024