2 950 000 €

Maison La Colle-sur-Loup - 5 chambres - 397m²

06480 - La Colle-sur-Loup

397.3m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Niché au cœur des hauteurs prisées de La Colle-sur-Loup, non loin du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'exception incarne l'élégance et le raffinement à l'italienne.

Idéalement située à proximité des accès routiers menant à Cannes, Nice et Monaco, cette propriétébénéficie d'une localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes jusqu’à la mer, offrant à chaque instant une sensation d’évasion et de sérénité.

Avec son orientation sud-ouest, la villa profite d'une luminosité parfaite, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.Un projet de transformation d’envergure, signé par un architecte renommé prévoit la création d’une résidence de prestige sur trois niveaux, comprenant huit suites avec salle de bains, ainsi qu’une maison de gardien indépendante.

La villa actuelle, de style florentin et d’environ 400 m², allie élégance et confort avec de beaux volumes : un séjour lumineux de 50 m², cinq chambres en suite, une salle de cinéma, de vastes terrasses et une piscine chauffée nichée dans un jardin paysager.À l’extérieur, la villa se distingue par ses 85 m² de terrasse et son terrain de 7 537 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous pourrez profiter de l’ambiance calme et envoûtante des jardins, entourant une grande piscine chauffée, véritable atout pour vos moments de détente.La proximité de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses galeries d'art, ses restaurants raffinés et son charme provençal unique, ajoute un caractère supplémentaire à cette villa d'exception.Un véritable bien rare, à découvrir absolument, offrant un cadre de vie inégalé dans un secteur recherché.

Plusieurs places de parking et la possibilité de créer un double garage fermé viennent compléter ce bien d'exception.

Système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un puits d'irrigation pour l'entretien des jardins.