813 750 €

Maison La Ferté-Bernard - 4 chambres

72400 - La Ferté-Bernard

157m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME SUR 78 HECTARES DE PRAIRIES - EXCLUSIVITE - Axe La Ferté Bernard / Bonnétable – Lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du Perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés.

En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d’envergure !

La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m2 comprenant en RDC : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier.

En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau.

Cave.

La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m2.

Sur l’ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits.

Commerces et commodités à seulement 8 min.

A moins de 2 heures de Paris (accès A11 à 17 min) et à 25 min du Mans.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au .

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 20 1 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

Mandat réf : 32901 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Longère et corps de ferme La Ferté-Bernard

Réf : 3011437753 - Date : 13/11/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 813 750 €
Type de bien Maison
Ville La Ferté-Bernard (72400)
Pièces 6
Surface habitable 157 m²
Surface terrain 785 700 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 674 kWh/m² .an
GES G 205 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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immo reseau

44 allée des 5 continents

44120 VERTOU

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