Maison La Motte - 4 chambres

Au calme, en impasse , je vous propose cette villa indépendante de plain pied d'environ 103m² avec son studio attenant.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne ouverte, ainsi que de 3 chambres confortables, SDE, WC.

Un studio attenant, idéal pour accueillir des invités, pour un projet locatif, ou activité libérale complète cette maison.

A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle d'environ 400 m² (vue dégagée et sans vis à vis ) avec une piscine et une pergola bioclimatique, parfaite pour des moments de détente en toute saison.

La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal.

Stationnement facile, proche des commodités et des transports.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

DPE : A/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Vente maison La Motte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3787473009DIF - Date : 01/10/2024