Maison La Redorte - 4 chambres

Située dans le charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché.

Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.

Budget 789 000 euros (honoraires à charge vendeurs)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau.

Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing.

Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant.

Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé.

L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisined'été, une salle d'eau et un WC extérieur.

Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air.

La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxeet de détente.

En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale.

Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison.

L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel.

Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix.

De plus,la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année.

Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité.

Mandat370660 (DPE: B/GES: A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ou AU par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Vente maison La Redorte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 394670CBN - Date : 13/02/2025