540 000 €

Maison La Roche-des-Arnauds - 9 chambres

05400 - La Roche-des-Arnauds

460m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

A 10 km de GAP, le village La Roche-des-ARNAUDS .

OFFRE A SAISIR; cette jolie propriété, au prix de vente de 540000 euros, honoraires charge vendeur.

Propriété de 460 m2 habitable, située dans le vieux village de la Roche des ARNAUDS.

Construite sur un terrain plat de 1325 m2, possibilité d'implanter une piscine .

La propriété a été construite avec une isolation classe A, antisismique (Euromac II), toit inclus.

Cette maison , sur 2 niveaux, offre de nombreuses possibilités avec ses 2 parties d'habitations distinctes de 230 m² environ, pour un rendement locatif optimal ou pour une grande famille.

Construite dans un endroit calme et paisible elle est composée de 9 chambres de 10 à 25m², 4 salons salles à manger, 2 salles de douche, 3 WC séparés, 2 cuisines, 1 jardin et 1 parking pour 3 à 4 voitures.

Cette propriété a une vue sur les montagnes de CEUZE et est orientée sud, sud-est.

Sans oublier la source d'eau naturelle dans le jardin , "recherche effectuée par un professionnel ".

L'autre avantage est la proximité des commerces, du Pôle médical, dentistes, École, Crèche dans le village de La Roche-des-ARNAUDS.

Également à seulement 10 min de Gap.

Des travaux intérieurs à prévoir, les finitions étant restées en cours d'achèvement.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Vente maison La Roche-des-Arnauds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 383834MRJ - Date : 30/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 540 000 €
Type de bien Maison
Ville La Roche-des-Arnauds (05400)
Pièces 10
Surface habitable 460 m²
Surface terrain 1 325 m²
Chambres 9
Salles d'eau 2
Exposition sud-est
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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