Fiche Id-OCT165794 : EXCLUSIVITE.

Le calme de la campagne à 4 km du centre-ville 'Exclusivité'.

Dans un écrin de verdure.

Propriété de caractère - unique dans la région - réalisée par architecte à l'agencement bien pensé.

Maison sur trois niveaux.

Les pièces à vivre - la suite parentale et le bureau donnant sur terrasse .

A l'étage : 5 chambres avec leurs salles d'eau.

En rez de jardin - un spacieux logement indépendant d'environ 70 mètres carrés et de nombreuses dépendances - dont un garage pour trois voitures de 52M2.

Plan et vidéo 360° sur demande.Honoraires inclus de 4.15\% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 528 000 €.

Classe énergie E - Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9310.00 € et 12670.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 528000 Euros) - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9310 et 12670 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 6 chs, 6 salles d'eau + T3 315m2 - Terrain 18000m2

Réf : Fid-OCT165794 - Date : 01/04/2025