Maison La Rochelle - 90m²

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Maison La Rochelle - 90m²

17000 - La Rochelle

90m² 4 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT169807 : Ensemble maison garage et terrain

constructible particulièrement bien située quartier résidentiel

'Fétilly' de La Rochelle - à proximité du centre ville à pied -

sans vis à vis et au calme - composée d 'une maison évolutive de 90

m² donnant sur grande terrasse au sud en partie couverte d'environ

40 m² - d 'un sous sol de 35 m²(cave - atelier) - d'un garage

séparé de 32 m² avec ouvertures et hauteur et enfin - d'un beau

terrain constructible contigu à viabiliser - pour un total de 940

m² constructibles clos - en secteur UV1.

Permis d 'aménager pour

500 m² accordé.

Exceptionnel! - Mentions légales : Proposé à la

vente à 799500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de

l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 768750 Euros) -

Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et

1980 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paul GUILLEMET (Agent

immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle -

Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

Maison 90m2 - Terrain 940m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : Fid-OCT169807 - Date : 06/12/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 799 500 €
Type de bien Maison
Ville La Rochelle (17000)
Pièces 4
Surface 90 m²
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 90 m²
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 268 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


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IMMO DIFFUSION

27 PLACE AGUESSEAU

34000 MONTPELLIER

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