2 467 500 €

Maison La Rochelle - 5 chambres - 360m²

17000 - La Rochelle

360m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette propriété d’exception.Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m², cette élégante maison bourgeoise, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie unique, alliant charme d’antan et prestations contemporaines.Dès l’entrée, une superbe galerie donne le ton : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet raffiné et lumière traversante créent une atmosphère des plus raffinées.

Le séjour, agrémenté d'un bow-windows, s’ouvre sur un jardin paysager offrant une vue apaisante.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son grand îlot central, parfait pour recevoir.La demeure dispose de cinq somptueuses suites parentales, chacune dotée de son espace d’eau privatif, garantissant confort et intimité ainsi que plusieurs dressing.À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge avec une piscine chauffée au sel, un auvent élégant et un garage double clos de murs, offrant praticité et discrétion.Une cave vient compléter ce bien rare.Un bien d’exception, à la fois réel havre de paix, où l’élégance se conjugue au bien-être.

Propriété d’Exception – Ancienne demeure d’Eugène Fromentin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP2-1203 - Date : 02/04/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 467 500 €
Type de bien Maison
Ville La Rochelle (17000)
Pièces 8
Surface habitable 360 m²
Surface terrain 1 225 m²
Chambres 5
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 214 kWh/m² .an
GES D 46 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LA ROCHELLE ILE DE RÉ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

9 Rue Saint-Yon

17 LA ROCHELLE

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