538 720 €

Maison La Teste-de-Buch - 2 chambres

33115 - La Teste-de-Buch

100m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte.

L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2piscinable.

Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété.

Beau potentiel d'agrandissement et garage .

Prix de vente : 538 720,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 520 000,00 euros hors honoraires.

Estimationdu coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de lavisite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,

auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405

Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la chargede l'acquéreur.)

Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Vente maison La Teste-de-Buch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PIT365290PIT - Date : 14/10/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 538 720 €

Type de bien Maison

Ville La Teste-de-Buch (33115)

Pièces 3

Surface habitable 100 m²

Surface terrain 900 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Exposition est

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 177 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

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