898 000 €

Maison La Teste-de-Buch

33115 - La Teste-de-Buch

195m² 8 pièces Jardin

DESCRIPTIF

La TESTE DE BUCH

Ensemble immobilier comprenant une maison de type 5 sur deux niveaux avec jardin et un appartement avec une chambre et mezzanine + local à aménager.

Chaque logement une place de parking privative.

Belles prestations.

PRIX 898000 euros HAI dont 3,60 % d'honoraires charge acquéreur soit 866796 euros nets vendeur

DPE : D - GES : D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 394968BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 978 euros.

Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Immeuble La Teste-de-Buch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 394968BAIL - Date : 28/03/2025

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 898 000 €

Type de bien Maison

Ville La Teste-de-Buch (33115)

Pièces 8

Surface habitable 195 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 191 kWh/m² .an

GES D 41 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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