995 000 €

Maison La Teste-de-Buch - 3 chambres - 132m²

33115 - La Teste-de-Buch

132m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette somptueuse villa nichée au cœur d’un écrin naturel d’exception, dans le quartier prisé du port de La Teste.Entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre paisible et préservé, propice à la sérénité età l’évasion.

Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du sentier du littoral.Idéalement située, cette villa d’exception se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la gare de La Teste, garantissant un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une buanderie ainsi que deux chambres complètent ce niveau, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un patio indépendant.À l’étage, une seconde suite parentale séduit par son élégance, avec un dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et une terrasse offrant une vue imprenable sur les prés salés et le Bassin d’Arcachon.L’extérieur invite à la détente avec une vaste terrasse ponctuée de plusieurs espaces de repos, une piscine et une cuisine d’été.

Un cabanon vient parfaire ce bien d’exception, pensé pour une qualité de vie incomparable.

PORT DE LA TESTE DE BUCH - MAISON DE 4 PIÈCES AVEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84408330 - Date : 03/04/2025


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 995 000 €
Type de bien Maison
Ville La Teste-de-Buch (33115)
Pièces 4
Surface habitable 132 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 223 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BASSIN ARCACHON

113 Boulevard de l’Océan

33115 PYLA-SUR-MER

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