Maison La Teste-de-Buch - 3 chambres - 104m²

PYLA-SUR-MER - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE FORÊT ET FORT POTENTIELÀ l’entrée de Pyla-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité du Golf d’Arcachon, des plages et des commerces.Elle profite d’une superbe vue sur la forêt de pins et offre de belles perspectives d’évolution grâce à un droit à construire encore disponible.Classé en zone UP, le terrain autorise une emprise au sol de 25 %, ce qui permet d’envisager une extension, un étage supplémentaire ou une piscine.La maison s’organise comme suit :Une véranda en guise d’entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain.

Un auvent est également présent.À l’extérieur : un joli terrain plat de 765 m², surélevé, avec vue sur la forêt.Ce que l’on aime : la vue, la situation aux portes du Pyla, son fort potentiel…Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PYLA-SUR-MER - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE FORÊT ET FORT POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF3-562 - Date : 15/04/2025