Maison de 198 m2 ,5 chambres, avec Grand terrain à LA TURBALLE

Cette charmante maison aux beaux volumes à 1.5 kms des plages, du port de La Turballe et du centre ville, au calme,

Elle vous offre une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour de 41 m2 avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc, une salle d'eau; à l'étage, une spacieuse mezzanine, quatre chambres avec grand placard dont deux de 20 m2 environ, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc.

Un garage de 17 m2 avec une cave et une pièce de 8 m2 pouvant être aménagée complète ce bien.

Son terrain clos et arboré de 2155 m2 est situé en zone UB du Plu, permettant une éventuelle division du terrain avec accord des autorisations de la mairie .

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus,3.13 % à la charge de l'acquéreur .

Soit 640 000 euros net vendeur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiquée

- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris ? Médiateur : ANM.CONSO

-Reference du mandat : 1067 (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1067 - Date : 05/06/2024