Au fond d'une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette maison lumineuse de 2017 qui se compose: au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec son poêle à bois et sa cuisine américaine ouverte équipée, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et un wc.

A l'étage vous avez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et de bain, un wc et une salle de jeu.

Au dessus de celle ci une mezzanine.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 820 m2 avec une piscine hors sol chauffée.

Prix de vente 535 600 euros HAI dont 3% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 520 000 euros.

Performance énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergies établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprise entre 644 euros et 872 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison La Turballe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 387071YOCH - Date : 05/12/2024