Maison Labenne - 127m²

Fiche Id-OCT174133 : Maison traditionnelle familiale avec son appartement T3 indépendant à Labenne Océan.

Idéalement située à quelques mètres de la plage - cette maison de 127 m² baignée de lumière et en parfait état - vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 720 m² - elle se compose : Au rez-de-chaussée - d’un séjour convivial et sa cheminée - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - d’une chambre spacieuse avec placard - d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud - équipée d’un store électrique - pour profiter pleinement des beaux jours À l’étage - deux grandes chambres d’environ 30 m² chacune avec rangements intégrés - une salle d’eau moderne et un second WC indépendant.

Un T3 indépendant - idéal pour accueillir des locataires saisonniers et générer un revenu locatif.

Un abri bois - un abri de jardin - une cave et un abri voiture viennent compléter ce bien rare sur le marché.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 599800 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 574000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison PROCHE OCEAN 127m2 - Jardin 720m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT174133 - Date : 19/04/2025