Maison Lalbenque - 7 chambres

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m².

Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².

Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² :

Entrée,

Cuisine et salle à manger 20m²,

Salon 36m²,

Chambre et salle de bain avec wc privative 15m²,

Bureau 8.2m²,

Salle d 'eau avec wc,

Buanderie lingerie,

En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.

Maison 2 sur près de 105m² :

Salon 49m²,

Cuisine 6m²,

4 chambres de 9 à 10m²,

2 salles d'eau et wc.

Maison 3 sur près de 65m² :

Salon 23m²,

Cuisine 6m²,

2 chambre de 9 et 10m²,

Salle d'eau et wc.

Dépendances chauffées :

Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants,

Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m²,

Dépendance non chauffée :

Atelier 83m²,

Cuisine d'été près de la piscine,

Serre,

Piscine 10x5m, filtration récente.

Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre.

Taxe foncière 1600 euros.

Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS Nantes 487 624 777.

(Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref.

mandat 382621

Vente maison Lalbenque

Réf : 382621EMM - Date : 17/10/2024