Maison Lamagdelaine - 6 chambres - 277m²

Exceptionnel domaine en pierre du 13e siècle - Château du

village de Lamagdelaine Découvrez un trésor d'histoire et de charme

niché au cœur d'un cadre pittoresque : un magnifique ensemble en

pierre de 940 m², véritable témoin des siècles passés, comprenant

une bâtisse principale, deux hangars, un chai majestueux, plusieurs

terrasses, une puisarde et un puits.

Cet ancien domaine, ayant

évolué d'une ferme avec forge en un domaine viticole réputé, offre

aujourd'hui un potentiel unique pour les passionnés d'histoire et

les amateurs d'espaces authentiques.

Le Château de Lamagdelaine,

autrefois producteur d'un vin portant son nom, est aujourd'hui

proposé sans ses vignes (louées pour la production actuelle d'un

récoltant indépendant).

Le domaine s'étend sur 2 073 m² de terrain

et séduit par son caractère, ses dépendances variées et ses volumes

généreux.

La Bâtisse Principale : Un espace de vie au cachet unique

Avec ses 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, la bâtisse

principale allie charme d'antan et potentiel de personnalisation

avec une vue magnifique Rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec

cheminée fonctionnelle.

Une spacieuse cuisine ouvrant sur une salle

à manger conviviale.

6 chambres lumineuses.

2 salles d'eau et 3 WC.

Étage supérieur : Un vaste grenier donnant accès à deux pièces

aménageables, dont un pigeonnier au caractère affirmé.

Rez-de-jardin : Plusieurs caves, dont une grande cave voûtée odéale

pour stocker du vin ou pour transformer en salle de réception.

Une

cuisine d'été à finaliser et une salle d'eau avec WC, donnant un

accès direct à la piscine.

À l'extérieur : Un cadre enchanteur Une

cour intérieure bordée de dépendances : deux hangars, une

basse-cour et un magnifique chai sur deux niveaux de 250 m²,

parfait pour un projet de rénovation en habitation ou espace

réceptif.

Une piscine ovale, prête à être sublimée avec un nouveau

liner.

Un puits traditionnel et une charmante puisarde, idéals pour

les amoureux d'authenticité.

Un potentiel à révéler Le domaine,

avec ses multiples cheminées, ses fenêtres en double vitrage

aluminium et ses éléments architecturaux d'époque, offre une base

solide pour un projet de restauration ou de transformation selon

vos envies.

Un bien unique, chargé d'Histoire, qui saura séduire

les amateurs de caractère et d'authenticité.

Laissez-vous envoûter

par le Château de Lamagdelaine et faites-en votre refuge

d'exception.

Pour toute visite ou information complémentaire,

contactez Sélection Habitat.

Propriété à 5' de Cahors

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12033363575 - Date : 21/01/2025