Maison Lamotte-Beuvron - 6 chambres - 240m²

Belle propriété d’agrément et/ou de chasse avec sa maison d’habitation et ses dépendances.

Le tout sur un territoire d’environ 60ha.

La propriété est située à 150km au sud de Paris (2 heures), en Sologne, à proximité de la ville de Lamotte-Beuvron (sortie autoroute et gare).

Propriété située à l’est de la ville de Lamotte-Beuvron, au milieu des bois, au calme.La maison d’habitation.-Maison d’environ 240m2 habitable en L :Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, coin bar, cuisine aménagée et équipée, wc, couloir, lingerie, chambre, bureau et salle d’eau.Au 1er étage : couloir, cinq chambres, salle de bains.Dépendances comprenant : Dépendance de 60m2 comprenant séjour avec cuisine, une mezzanine avec un espace nuit, une salle de bains.

Un espace rangement.

AtelierAuvent stockage de 24m24 Box à chevaux avec paddock en sable Remise bois et paille.

Deux garages en bois de 30m2 chacun.

Le territoire de 60ha est composé :- de 52ha de forêts (majoritairement pins et bouleaux), 4ha de landes de bruyères.

Plan simple de gestion forestier en cours (bénéficie des avantages fiscaux).

- 3 étangs et un point d’eau pour un total de 4ha- sans servitudes.

Idéal chasse du grand gibier (sangliers et chevreuils) et canards avec ses points d

Belle propriété d’agrément et/ou de chasse avec sa maison d’habitation et ses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OR1-1347 - Date : 11/09/2024