Maison Lançon-Provence - 4 chambres

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce magnifique Mas de 145m² située dans le charmant village de Lançon de Provence, dans un secteur calme absolu.

Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété se trouve sur une vaste parcelle de 1300m², sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques Principales :

- Surface habitable : 145m²

- Parcelle: 1300m²

- Garage : 40m2

- Chambres : 4 spacieuses chambres

- Piscine: Piscine maçonnée couverte de 9x4m avec pompe neuve

- Jardin : Magnifiquement aménagé et entretenu, avec arrosage automatique utilisant l'eau du canal

- Confort : Double vitrage, climatisation, poêle à bois

- Sécurité et commodité : Portail électrique

Détails Supplémentaires :

Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité.

La piscine couverte de 9x4m est un atout supplémentaire, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.

La maison dispose également d'un système d'arrosage automatique qui utilise l'eau du canal, assurant un entretien facile et économique du jardin.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation, et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable et chaleureuse en toutes saisons.

Enfin, le portail électrique garantit une sécurité et une commodité accrues.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille pour de nombreux moments de bonheur.

Prix de vente, 598 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;.

n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Lançon-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 370112KPCHKCH - Date : 19/10/2024