690 000 €

Maison Langon - 3 chambres - 249m²

33210 - Langon

249m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Cette superbe maison, entièrement rénovée, est idéalement située proche d'un golf, à seulement 5 minutes de la ville de Langon, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants et à 40 minutes de Bordeaux, une ville d'art et d'histoire célèbre pour son patrimoine culturel et architectural.

Le rez-de-chaussée de la propriété accueille les visiteurs dans un salon lumineux avec une magnifique cheminée en pierre avec accès vers un bureau et la cuisine.

La cuisine, entièrement équipée et faite sur mesure, s'ouvre sur une salle à manger élégante, créant un espace de vie idéal pour recevoir.

Un deuxième salon donnant accès vers la piscine mais également à un wc, salle d'eau, une buanderie, et un grand garage.

À l'étage, trois chambres et une salle de bain tous climatisées assurent un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.

Chaque espace est pensé pour offrir une expérience de vie confortable et élégante.

La propriété à également plusieurs grand garage idéale pour un atelier ou pour une collection de voiture.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter des journées d'été à l'abri du soleil, idéale pour des repas en plein air.

Le terrain, s'étendant sur plus de 5528 m², est magnifiquement arboré et comprend une piscine, créant un véritable oasis de beauté naturelle avec des vues sur les vignes.

Cette propriété rénovée combine harmonieusement luxe moderne et charme rural, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux secteurs de la région avec l'aeéroport international de Bordeaux à seulement 40 minutes.

Magnifique propriété de 4 chambres dans un cadre idyllique au milieux des vignes proche de Langon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4759_4544 - Date : 14/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Grenier
Interphone
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €
Type de bien Maison
Ville Langon (33210)
Pièces 7
Surface habitable 249 m²
Surface terrain 5 528 m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 46 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Cle Rouge Immobilier

1 PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918

47120 DURAS

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