1 362 400 €

Maison Lanvallay - 6 chambres

22100 - Lanvallay

345m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE

A seulement 25 min de SAINT MALO (gare TGV ) , et à 5 min de la charmante cité médiévale de DINAN, cette propriété d'exception de style 'Malouinière' semble être un véritable bijou.

Cette gentilhommière implantée sur près de 6 hectares, dont 3.8 en fermage en position dominante sur les bords de Rance, bénéficie d'un emplacement rare et jouit d'un cadre naturel et préservé.

Les éléments architecturaux intéressants sur les façades, ajoutent un charme indéniable à cette propriété.

Avec ses 345 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes.

Les espaces à vivre ouverts vers le sud côté jardin profite de la lumière naturelle et offre de belles vues sur la campagne.

Les six grandes chambres réparties sur les deux étages dont une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs ainsi que les deux autres sanitaires sont un atout considérable, surtout pour ceux qui aiment recevoir.

La maison en bon état général d'entretien permet de s'y installer immédiatement mais demande des travaux de rafraîchissement afin de la mettre au goût du jour.

La dépendance en pierre avec une partie à usage de remise et une autre aménagée en chapelle est également appréciable.

Le terrain avec son espace piscine ( à revoir), son petit bois et ses pairies vous offre de belles possibilités pour l'aménager selon vos envies (projet animalier, verger, culture....)

Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et que vous recherchez un endroit paisible, cette demeure est une belle opportunité à explorer.

N'hésitez pas à la visiter pour en apprécier toute la beauté et le potentiel !

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.