Maison Larmor-Plage - 5 chambres

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Maison d'exception avec vue mer exceptionnelle!Construite en 1983 par l'architecte Marc FATUS, jardin conçu par Erwan TYMEN, cette grande demeure ne pourra que vous séduire par ses volumes, ses prestations et sa qualité.

Elle disposed'une vaste entrée desservant une partie nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau et WC, menant également au double garage avec sa cave.

Au 1er étage vous profiterez d'un magnifique salon/séjour avec terrasse surplombant le joli jardin paysagé et l'incroyable vue mer! Une cuisine disposantd'une buanderie et une suite parentale digne de ce nom terminent la distribution de ce niveau.Enfin au second étage, vous apprécierez le salon détente avec ses 2 balconnets vous offrant une vue panoramique sur l'océan.

Une dernière chambre avec salle d'eau et WC créé un espace nuit supplémentaire.

Et pour finir un grenier pouvant facilement être transformé.Un bien rare aux prestations haut de gamme et la vue incroyable !

Les plus :- Vue mer imprenable- Magnifique pièce de vie- Situation exceptionnelle- Jardin paysagé- Grands volumes- Garagedouble

RÉFÉRENCE : LR2412019

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Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2 550 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Larmor-Plage

Réf : LR2412019-LEBECIMMO - Date : 16/12/2024