Maison Larmor-Plage - 5 chambres - 247m²

Je vous propose de visiter la maison dont vous avez toujours rêvé, dominant la plage de sable fin face à Port Louis.Joyau de modernité dessiné par l'architecte FATUS pour une famille de passionnés de nautisme, d'esthétisme et de grands espaces.Un d'exception offrant une vie de plain-pied pour trois chambres, salle de bain, salle d'eau et deux entrées séparées.Une Vue océan omniprésente, à son apogée du vaste salon au plafond cathédrale ou encore du 'coin Feu' ou du bureau…Idem depuis la suite parentale, offrant dressing, salle de bain en travertin et toilettes séparés.On apprécie la cuisine équipée avec vue Mer et Parc (petit bijou aux multiples essences).A l'étage : salon d'Hiver avec mezzanine surplombant le living, vaste palier de verre conduisant aux chambres, salle de bain et grenier.Les Plus de ce bien : Cave semi enterrée, cellierGarage double sécurisé, parking extérieur, abris de jardin.

La Signature paysagiste Erwan TYMENCette Villa de rêve est à découvrir sans attendre Delphine de BILLY-PIERRE Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2 550 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2420.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Modernité face à l'Océan

Réf : 4904-COMPANY34605JRW - Date : 19/02/2025