1 158 000 €

Maison Latresne - 4 chambres - 280m²

33360 - Latresne

280m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SECTEUR LATRESNE - VILLA D’ARCHITECTE - PARC 3600M2 - 280M2 - GARAGE Découvrez cette villa contemporaine d’exception, érigée en 2013, à seulement neuf kilomètres de Bordeaux Centre, nichée dans un village pittoresque de l’Entre-Deux-Mers.

Un véritable havre de paix où l’art de vivre se mêle à la sérénité.

À deux pas, vous trouverez des commerces de bouche raffinés, des écoles prestigieuses et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.En franchissant l’entrée majestueuse, vous êtes immédiatement accueilli par un dressing élégant et un vestibule sophistiqué, annonçant l’ambiance raffinée de cette villa.

L’espace de vie, vaste et lumineux, offre un séjour spacieux, une salle à manger et un salon en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine américaine, entièrement équipée avec des matériaux nobles, se présente comme un véritable écrin de modernité.

La villa propose également une chambre d’amis avec sa salle d’eau privative et une somptueuse suite parentale, dotée d’un dressing de créateur et d’une salle de bain somptueuse.Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, apportant une luminosité incomparable et une vue dégagée.

La cuisine d’été entièrement aménagée et équipée (four à pain, espace barbecue/plancha) est le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez ainsi d’une vue imprenable sur la piscine chauffée et le parc paysager, un écrin de verdure totalement intime.Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec terrasse privative, des espaces propices à la détente et à la tranquillité.

En prime, une partie indépendante d’environ 80 m² offre des possibilités infinies : salle de jeux, home cinéma, bureau ou espace professionnel libéral.Le garage exceptionnel de plus de 120 m² en sous-sol, avec stationnement sécurisé, et un espace dédié à une salle de sport, viennent compléter ce bien d’exception.

À l’extérieur, le parc paysagé de plus de 3600 m² vous invite à profiter de nombreux espaces extérieurs : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasses orientées pour savourer chaque rayon de soleil.Confort et modernité sont au rendez-vous : climatisation réversible, chauffage au sol, panneaux solaires, garage intérieur, stationnement extérieur avec recharge électrique… Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie haut de gamme.

Un véritable coup de coeur.

- On aime : la proximité immédiate de Bordeaux, le cadre enchanteur de l’Entre-Deux-Mers, les lignes épures et contemporaines de la villa, et l’intimité préservée de son parc paysager.Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.