Fiche Id-OCT165924 : Opportunité rare à MAURIN! Grande

maison familiale de 168 - 72 m² avec un garage de 22m² et un

atelier.

Sur une parcelle de 517 m² - avec 2 accès distincts et la

possibilité de garer plusieurs véhicules.

Idéale pour une grande

famille avec ses logements indépendants à chaque niveau.

Découvrez

cette maison spacieuse avec un terrain de 517 m².

Au

rez-de-chaussée - vous serez accueilli par un grand hall d'entrée -

deux chambres - une cuisine - une salle d'eau/buanderie - un WC -

un cellier - et un garage.

À l'étage - profitez d'un vaste

salon/séjour de plus de 45 m² - d'une cuisine - de deux chambres -

d'une salle de bains et d'un WC.

Vous disposerez au 1er étage d'une

climatisation réversible - tandis qu'au rez-de-chaussée - la villa

reste fraîche en été.

Sa terrasse et ses extérieurs offrent un

cadre de vie très agréable.

La parcelle voisine à l'Ouest un

terrain agricole avec pour projet la plantation d'un champ

d'oliviers.

La surface totale offre d'innombrable possibilités.

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Mentions légales : Proposé à la vente à 499500 Euros (Dont -100%

TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard compris entre 2480 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr

VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau

Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez

notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une

communication locale)

Villa Maurin 169m2 - Jardin 517m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT165924 - Date : 14/10/2024