Votre agence Nadotti vous propose en exclusivité cette

magnifique villa de 160 m² sur un terrain clos et arboré de 1100

m², située dans un quartier calme et recherché de Lauris.

À

seulement trois minutes à pied du centre du village, cette

charmante propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie

exceptionnel.

Parfaitement adaptée aux familles à la recherche de

tranquillité et de confort, elle conviendra également comme maison

secondaire grâce à sa proximité avec toutes les commodités du

village.

Dès l'entrée, un hall indépendant donne accès à un

cellier, un WC séparé, ainsi qu'à une grande et lumineuse pièce de

vie.

La spacieuse cuisine séparée, idéale pour partager des repas

en toute tranquillité, bénéficie d'un accès direct à une terrasse

orientée plein sud.

L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend trois

grandes chambres et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux

autres belles chambres, un WC séparé, et une seconde salle d'eau.

Grâce à la production des panneaux solaires, la consommation

électrique pour cette maison n'excède pas 700 Euro par an .

À

l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique parcelle de plus

de 1100 m², agrémentée d'une piscine, d'un potager, et d'un petit

poulailler.

La propriété est également équipée de panneaux solaires

et dispose d'un forage.

Une visite virtuelle est disponible sur

demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir

propriétaire de cette superbe villa à Lauris ! Les informations sur

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques Your Nadotti agency

exclusively offers you this magnificent 160 sqm villa on an

enclosed and wooded plot of 1100 sqm, located in a quiet and

sought-after area of Lauris.

Just a three-minute walk from the

village center, this charming property, completely renovated,

offers an exceptional living environment.

Perfectly suited to

families looking for peace and comfort, it will also be suitable as

a second home thanks to its proximity to all the amenities of the

village.

From the entrance, an independent hall gives access to a

storeroom, a separate toilet, as well as a large and bright living

room.

The spacious separate kitchen, ideal for sharing meals in

peace, has direct access to a south-facing terrace.

The sleeping

area on the ground floor includes three large bedrooms and a

bathroom.

Upstairs, you will find two other beautiful bedrooms, a

separate toilet, and a second bathroom.

Thanks to the production of

solar panels, the electricity consumption for this house does not

exceed EUR700 per year.

Outside, you will be seduced by a

magnificent plot of more than 1100 sqm, a swimming pool, a

vegetable garden, and a small chicken coop.

The property is also

equipped with solar panels and has a borehole.

A virtual tour is

available on request.

Don't miss this unique opportunity to become

the owner of this superb villa in Lauris! Information on the risks

to which this property is exposed is available on the Géorisques

website

EXCLUSIVITE, Maison Lauris 160 m2, 5 chambres piscine garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CD212_56216489 - Date : 10/08/2024