Maison Lauzun - 5 chambres - 300m²

BIEN D'EXCEPTION

Venez découvrir cette magnifique propriété située à proximité de toutes commodités, proche de Lauzun, dans le Lot et Garonne, non loin de la Dordogne et des beaux villages qui l'entoure tel que Eymet et Issigeac.

Et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1723 a été entièrement rénovée.

D'une superficie de plus de 300 m² elle est composé comme suit :

Au rez de chaussée, l'espace de vie de plus de 100m² avec une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon.

Deux chambres de 12 m² environ et 14 m² environ, ainsi que deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit avec 3 belles chambres de 24 m² env., 28m² env., et 16m² dont une avec salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée de 30m² avec arrière cuisine donnant sur la terrasse avec la piscine chauffée de 7x3,50

Côté extérieur, une dépandance qui peut être aménagée de plus de 82 m² et une grande grange plus de 300m².

Le parc de 3,6 hectares est magnifique avec d'innombrables variétés d'arbres et de fruitiers.

Les plus : électricité, plomberie récente, isolation neuve, toiture refaite

Aucune nuisance, ancun voisins proches.

Plus qu'à poser vos valises, les propriétaires laissent tous les meubles si vous le souhaitez.

Contact : Christelle MOTA, agent commercial :

Magnifique propriété entièrement rénovée avec son parc arboré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6510_5743 - Date : 15/01/2025