Belle villa contemporaine de Type T6 aux prestations soignées de qualité.

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Vous serez séduits par ses volumes généreux, son environnement verdoyant calme et sans aucun vis-à-vis.

Venez découvrir cette superbe villa récente composée de plain pied d'un spacieux espace de vie de 70 m ² avec une cuisine à îlot central entièrement équipée, d'une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, une chambre avec placards.

Vous rejoindrez l'étage par un majestueux escalier distribuant deux chambres, un WC, une salle d'eau et une mezzanine faisant office de bureau.

Un studio indépendant vous permettra de recevoir famille ou amis.

Un sous sol de 120 m ² comprenant également le garage complète l'ensemble de cette propriété.

Le tout sur une parcelle de terrain de 1377 m ² clos et arboré, doté d'une très jolie piscine de construction traditionnelle.

Plusieurs terrasses ombragées, espaces intimes de détente : sauna et jacuzzi.

Proximité du centre ville, des nombreux commerces et écoles.

Fort potentiel d'aménagement supplémentaire au sous sol.

Prix 985 000 euros

DPE C 130 dont GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?342357.

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Vente maison Le Beausset

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 371203KANT2308KANT - Date : 24/08/2024