569 500 €

Maison Le Bouscat - 3 chambres

33110 - Le Bouscat

108m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

LE BOUSCAT (33110)

Maison mitoyenne en R+1 d'environ 90m² avec garage de 18m² comprenant également un studio située à proximité de toutes commodités.

A découvrir, une pièce de vie de 35m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée ouverte avec des matériaux de qualité, un accès direct sur une terrasse de 35m² donnant également sur un studio de 17m² équipé d'une cuisine, salle d'eau et wc.

A l'étage, un espace de nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose d'un garage avec des combles accessibles par un escalier escamotable, très utile et pratique pour divers rangements.

La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'au gaz de ville, pas de travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Vente maison Le Bouscat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 377171CDSO - Date : 30/08/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 569 500 €
Type de bien Maison
Ville Le Bouscat (33110)
Pièces 5
Surface habitable 108 m²
Surface terrain 242 m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 135 kWh/m² .an
GES C 24 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI