Maison Le Breuil-en-Auge - 5 chambres

14130 Le Breuil en Auge A découvrir cette jolie propriété nichée au coeur de la campagne Normande dans un cadre verdoyant offrant un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou principale, située à 6 kms de Pont l'évêque et 11 kms de Lisieux et 9 min de l'Autoroute A13.

Ce bien de caractère est composé d'une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec espace bureau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'étage 4 chambres et une salle de bains et un WC .

Un garage pour le stationnement du véhicule est présent.

Une piscine et une terrasse ensoleillée viennent compléter ce bien édifié sur un jardin paysagé de 4500 m².

On aime son cadre authentique et apaisant.

Dpe : E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2380 et 3250 Euros.

Prix : 628 800 Euros Honoraires de négociation de 4.8 % TTC (soit 28 800 euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires.

« Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au ou par courriel à

Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Vente maison Le Breuil-en-Auge

Réf : 395266VAB - Date : 19/02/2025