960 000 €

Maison Le Cannet - 4 chambres

06110 - Le Cannet

116m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cette villa contemporaine de 116m2, 4 chambres dont une de plein pied, terrasses et jardin, et des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'un domaine privé.

Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collèges, lycées.

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Caractéristiques :

Surface habitable : 116m²

Surface terrasse sur séjour : 17 m²

Surface terrasse 1er : 31m2

Surface balcon 1er : 5m2

Surface jardin : 274m2

Exposition principale : Ouest

Localisation : Europe

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Répartition des pièces :

Rez de jardin

-Hall d'entrée avec placard d'accueil

-Séjour/cuisine américaine

-Suite propriétaire avec placard, salle d'eau double vasque et fenêtre

-Terrasse 35m2

-WC indépendant avec fenêtre

Etage

-2 chambres avec placard donnant sur une terrasse de 31m2

-1 chambre avec placard donnant sur un balcon de 5m2

-1 salle de bain double vasque et fenêtre

-1 WC indépendant avec fenêtre

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Équipements et Installations :

-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)

-WC suspendu, lave main

-Spa

-Huisseries double vitrage

-Volets roulants électrique

-Fibre à l'adresse

- Deux garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, son prix avec garages inclus : 1 014 000 euros.

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Prix : 960 000 euros (Honoraire Charges vendeur)

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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande

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DPE non requis

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Mentions Légales

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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