Maison Le Cellier - 4 chambres

Au coeur d'un hameau, conçue en 2017 par un architecte, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagéd'une contenance de 1319 m² agrémenté d'un jacuzzi, mettant en scène un majestueux olivier et une atmosphère apaisante propice à la sérénité.

D'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire avec un vaste îlot central très convivial s'ouvrent par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'un cellier.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle de sport ou chambre complémentaire, deux chambres avec une salle d'eau.

Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'orientation permet de profiter pleinement de la lumière naturelle qui se diffuse à travers les grandes baies vitrées pour apporter chaleur et sérénité.

D'un garage de 43 m² et d'une dépendance jardin

Prix: 639 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 615 K euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au , par courriel à ou SMS (réf.).

DPE : B/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1500 euros en 2016.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 394101

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Le Cellier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 394101HMA - Date : 10/02/2025