595 000 €

Maison Le Chaffal - 10 chambres - 830m²

26190 - Le Chaffal

830m² 20 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Au sein du massif du Vercors et à 45 mn de la gare Tgv , cette ancienne colonie de vacances, imprégnée d'histoire, a su évoluer avec son temps pour devenir un gîte d'étapes et de séjour, chambres d'hôtes , ainsi qu'un lieu d'accueil pour les passionnés de bivouac , le tout sur une belle parcelle de 5600 m2.

À l'origine, école puis colonie , ce lieu a été le théâtre de souvenirs inoubliables pour des générations d'enfants, évoluant dans un environnement champêtre et bucolique.

Rénovée au fil des dernières années , elle a trouvée une nouvelle orientation avec de l'accueil de tourisme vert doublée d'un beau potentiel de réception.

Sur plus de 800 m2 habitables , elle dispose de nombreuses chambres et salles de bains , une salle de réception et restauration ( 70m2 ) , une cuisine professionnelle , une salle de d'activité ( 75m2 ) , des espaces bureaux.

Bien que déjà bien équipée, quelques espaces restent à aménager pour personnaliser cet espace unique.

Un appartement totalement privatif de 200 m² avec sa propre terrasse , permet de se ressourcer en toute intimité .

Nichée dans un environnement privilégié et naturel , cette propriété aux surfaces généreuses, offre de multiples opportunités de développement pour augmenter sa capacité d'accueil.

Propriété unique et idéale pour donner vie à des projets professionnels divers : centre de séminaires, ateliers de formation, stages nature, ou tout simplement une activité d'accueil touristique au sein d'un lieu alliant charme, potentiel et histoire.

Honoraires charge vendeur

PROPRIÉTÉ - MONTAGNE - 10 CHAMBRES - VERCORS - 45 MN DE LA VALLÉE DU RHÔNE-DROME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1081_463 - Date : 08/08/2023


CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Chaffal (26190)
Pièces 20
Surface habitable 830 m²
Surface terrain 5 600 m²
Chambres 10


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 185 kWh/m² .an
GES C 21 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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HENRY'S REAL ESTATE

116, AVENUE VICTOR HUGO

26000 VALENCE

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