Maison Le Croisic - 4 chambres - 160m²

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux.

Cette demeure prestigieuse et luxueuse, située dans un cadre enchanteur, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 20 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.

Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un confort absolu.

Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet espace de vie.

La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.

L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus.

Un balcon et une terrasse vous permettent de profiter pleinement de la vue mer, tandis que le terrain de 136 m² offre un espace de jeu pour les enfants ou un jardin à cultiver.

La toiture en ardoise, l'état intérieur impeccable et la cave de 25,67 m² ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette propriété.

Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la transformation en espaces de vie supplémentaires.

L'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre optique garantissent un confort moderne et une connectivité optimale.

Cette maison bourgeoise de grand standing est bien plus qu'une simple demeure; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un parc et jardin à 5 min à pied, un alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied, un bus à 10 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 15 min à pied, un hôpital à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2111.00 et 2857.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Unique

Réf : 5144-COMPANY34605JRW - Date : 20/02/2025