Maison Le François - 332m²

FRANCOIS: Bel immeuble F8 de 444 m² de superficie totale dont 332 m² de superficie loi Carrez et 112 m² de terrasse, construit en dur sur deux niveaux.

Il est situé dans un véritable havre de paix très ventilé, à deux pas des transports en commun, commerces dont 3 épiceries, des écoles (primaire, collège), à deux pas du Lamentin.

Il comprend au rez-de-chaussée: 1 très belle grande salle de 145 m² qui convient parfaitement pour un open space, ou peut être reconfigurée à souhait en créant plusieurs pièces, 1 accueil de 11 m², 1 espace sanitaire comprenant 3 WC indépendants, 2 pièces de 11 m² et 12 m², 1 cuisine.

Au sous-sol: Accessible par l'extérieur par une rampe et par escalier depuis la grande salle du rez-de-chaussée.

Ce niveau est composé d'une grande salle de 90 m² attenante à une cuisine de 13 m² donnant sur une terrasse à l'extérieur.

De la terrasse, on accède à deux bureaux (9,43 m² et 12 m²), 1 salle d'eau avec WC attenant, 1 WC indépendant pour les personnes à mobilité réduite, 1 espace sanitaire de deux WC.

Cet immeuble peut-être reconfiguré en maison avec la création de salles d'eau.

Atouts supplémentaires: L'immeuble bénéficie d'un très beau et vaste jardin verdoyant de près de 1400 m², vous offrant un beau plateau, également une très belle vue dégagée sur la mer et la montagne.

Rare opportunité à saisir! Alors contactez-moi vite.

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Vous devez pour voir lire en intégralité "Votre conseillère immo à vos côtés depuis 10 ans".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436975 - Date : 23/07/2024