714 000 €

Maison Le François - 7 chambres

97240 - Le François

303m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette incroyable opportunité au François ! Sur un vaste terrain de 2802 m², cette somptueuse Villa F11 offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une maison d'habitation de standing de type F4, s'étendant sur 193 m².

Au niveau R-1, un superbe appartement F3 de 186 m² vous attend, tandis qu'au R-2, deux appartements F2 de 45 m² et 44 m² complètent ce bien d'exception.

Chacun des logements bénéficie d'un espace jardin, parfait pour profiter de la nature.

Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégiéà proximité des commodités, cette villa est idéale tant pour les investisseurs, grâce à son attractivité et sa faible vacance locative, que pour un projet de résidence principale.

Ne laissez pas passer cette chance unique !

Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce havrede paix et faire de vos rêves une réalité !

Prix de vente 714 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire etFinancier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée parla CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .

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