Maison Le Havre - 4 chambres

A deux pas de la plage, Maison avec vue mer !

Découvrez cette superbe maison non mitoyenne en excellent état, située à seulement quelques mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer.

Avec sa décoration soignée et ses prestations de qualité, elle séduira les amateurs de bord de mer.

Elle comprend :

- Un vaste séjour lumineux avec poêle et loggia idéal pour des soirées conviviales,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale.

- Une terrasse pleine vue mer,

- Quatre salles de douche pour un confort optimal,

- Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités,

- Une cour agréable pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie idéal pour les passionnés de baignade, de sport nautique et de baladesen bord de mer !

Parfaite pour une famille avec adolescents, cette maison offre des espaces bien pensés où chacun peut trouver son indépendance tout en partageant des moments privilégiés.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOISagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles etfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 399774DUB - Date : 24/03/2025