Maison Le Lac-d'Issarlès - 10 chambres - 470m²

Réf 68286HA : A 2 mn à pied du lac d'Issarlès, sa plage et ses activités nautique, au coeur d'une rue commerçante avec nombreux parking et arrêt de bus, à vendre bel ensemble immobilier murs et fond.

en R+3, 3 plateaux de 135m2 par étage.

Rez de chaussé bar restaurant aux normes, licence IV avec espace Bar, 3 belles salles meublées d'une capacité de 60 places et une terrasse couverte de 60 places.

Toilettes PMR.La cuisine est entièrement équipée avec matériel professionnel.

Carte restaurant, pizzeria, créperie.Au 1er étage bel appartement rénové en 2020 de 135 m2 avec pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain , grande terrasse avec vue et jardin privatif d'environ 400m2.

Au 2ème étage 6 chambres, espace salon et 2 salles d'eau pour le personnel Bâtiment sans amiante, tout à l'égout, double vitrage.

Activité importante 6 mois par an d'avril à fin septembre.

Affaire saine, CA et résultat net d'exploitation en forte progression.

notoriété locale reconnue.

Parfait pour une gestion familiale ou couple.Pas de travaux .

Accompagnement possible .

Clientèle assurée locale et touristique.Pas de contrat fournisseur ni crédit bail Résultat net en progression constante.A voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84899500 - Date : 05/06/2024